Estimation théorique
Route de Sorrus,62170 La Calotterie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Sorrus,62170-La Calotterie indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.045€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.045€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Issart (62018), comprenant 269 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 967€ avec un indice de confiance de 7.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.045€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.045€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Issart (62018), comprenant 269 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 967€ avec un indice de confiance de 7.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 145 | 604 | 435000€ | 3000€ |
2021-09-27 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 123 | 850 | 350000€ | 2846€ |
2022-06-20 | 8 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 290 | 60000€ | 923€ |
2020-08-05 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 846 | 422700€ | 2818€ |
2021-07-12 | 14 | RUE DE L EGLISE | 7 | 135 | 407 | 189000€ | 1400€ |
2021-06-09 | 2 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 81 | 493 | 72700€ | 898€ |
2022-09-28 | 53 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 75 | 179 | 92000€ | 1227€ |
2020-01-29 | 164 | RUE DES FOURS ROMAINS | 2 | 47 | 280 | 70000€ | 1489€ |
2023-05-05 | 183 | RUE DE MONTREUIL | 6 | 161 | 325 | 342700€ | 2129€ |
2019-09-25 | 274 | RUE DES FOURS ROMAINS | 7 | 160 | 1377 | 270000€ | 1688€ |
2020-12-14 | 195 | RTE DE BEUTIN | 4 | 169 | 1125 | 275000€ | 1627€ |
2021-04-01 | 12 | CHE DE LA LIBERTE | 5 | 129 | 1001 | 190000€ | 1473€ |
2022-02-14 | 239 | RTE DE BEUTIN | 3 | 72 | 390 | 140000€ | 1944€ |
2020-02-18 | 271 | RTE DE BEUTIN | 3 | 96 | 455 | 140000€ | 1458€ |
2020-01-06 | 5 | IMP DU PLANCHON | 3 | 90 | 485 | 187500€ | 2083€ |
2022-07-20 | 414 | RTE DE BEUTIN | 5 | 168 | 3037 | 327500€ | 1949€ |
2022-07-13 | 890 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 89 | 0 | 100000€ | 1124€ |
2022-09-24 | 892 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 91 | 0 | 100000€ | 1099€ |
2020-05-15 | 497 | RTE DE BEUTIN | 3 | 95 | 646 | 137000€ | 1442€ |
2019-09-16 | 34 | CHE DE LA LIBERTE | 5 | 97 | 764 | 229000€ | 2361€ |
2021-06-16 | 19 | LE BLANC PIGNON | 2 | 48 | 337 | 43000€ | 896€ |
2022-12-23 | 686 | RTE DE BEUTIN | 4 | 124 | 488 | 235000€ | 1895€ |
2021-01-05 | 46 | CHE DE LA LIBERTE | 5 | 144 | 603 | 210000€ | 1458€ |
2023-06-20 | 52 | CHE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 758 | 180000€ | 2571€ |
2020-10-06 | 783 | CHE DE VISEMARAIS | 4 | 130 | 1011 | 245000€ | 1885€ |
2019-10-05 | 781 | CHE DE VISEMARAIS | 4 | 95 | 980 | 183000€ | 1926€ |
2023-02-24 | 71 | CHE DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 3175 | 185000€ | 2313€ |
2023-04-27 | 58 | CHE DE LA LIBERTE | 6 | 94 | 2505 | 200000€ | 2128€ |
2020-07-02 | 5048 | CHS SAINT JEAN | 2 | 60 | 5638 | 92000€ | 1533€ |
2022-01-26 | 5001 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 135 | 792 | 365000€ | 2704€ |
2020-11-20 | 5000 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 138 | 818 | 238000€ | 1725€ |
2019-05-24 | 960 | RTE DE BEUTIN | 3 | 91 | 652 | 165000€ | 1813€ |
2020-07-22 | 1014 | RTE DE BEUTIN | 4 | 120 | 586 | 178101€ | 1484€ |
2019-10-23 | 1381 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 130 | 845 | 220000€ | 1692€ |
2019-08-09 | 66 | CHE DE LA LIBERTE | 6 | 60 | 1162 | 100000€ | 1667€ |
2020-06-11 | 1309 | RTE DE BEUTIN | 4 | 113 | 2839 | 76500€ | 677€ |
2023-03-30 | 14 | RUE DE LA MOLIERE | 2 | 20 | 660 | 48000€ | 2400€ |
2023-02-13 | 9 | RUE DU PATIS DE L EGLISE | 5 | 179 | 501 | 480000€ | 2682€ |
2019-12-16 | 1 | RUE LECUYER | 5 | 74 | 350 | 160000€ | 2162€ |
2021-03-16 | 324 | RUE DU MONT HULIN | 4 | 138 | 1300 | 399000€ | 2891€ |
2021-11-03 | 9 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 77 | 1781 | 186100€ | 2417€ |
2021-05-22 | 9 | RTE DE MONTREUIL | 4 | 97 | 640 | 120000€ | 1237€ |
2022-12-30 | 100 | GR GRANDE RUE | 5 | 170 | 865 | 367436€ | 2161€ |
2023-02-07 | 330 | RUE DU MONT HULIN | 5 | 112 | 1300 | 315000€ | 2813€ |
2021-02-18 | 1 | RUE DU PATIS DE L EGLISE | 5 | 144 | 895 | 330000€ | 2292€ |
2020-06-24 | 327 | GR GRANDE RUE | 3 | 104 | 1000 | 100000€ | 962€ |
2020-11-30 | 95 | CHE DE LA MADELAINE | 4 | 133 | 1100 | 339000€ | 2549€ |
2022-03-07 | 6 | RUE DU MARAIS | 1 | 18 | 990 | 31500€ | 1750€ |
2020-05-28 | 178 | GR GRANDE RUE | 5 | 162 | 967 | 235000€ | 1451€ |
2019-08-28 | 287 | GR GRANDE RUE | 1 | 115 | 1088 | 170000€ | 1478€ |
2023-03-31 | 276 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 188 | 1074 | 440000€ | 2340€ |
2021-03-10 | 370 | GR GRANDE RUE | 7 | 192 | 1250 | 308000€ | 1604€ |
2022-09-23 | 318 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 109 | 1133 | 335000€ | 3073€ |
2019-08-01 | 7 | ALL DE L'OREE DES CHAMPS | 4 | 112 | 1007 | 292500€ | 2612€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DU MARAIS | 3 | 66 | 178 | 210000€ | 3182€ |
2021-07-05 | 11 | ALL DE L'OREE DES CHAMPS | 4 | 93 | 1011 | 305000€ | 3280€ |
2021-03-29 | 71 | CHE DE LA MADELAINE | 3 | 150 | 1000 | 271000€ | 1807€ |
2019-08-27 | 114 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 120 | 1067 | 250000€ | 2083€ |
2021-04-08 | 66 | RUE DU MONT HULIN | 4 | 82 | 1500 | 210000€ | 2561€ |
2021-07-09 | 13 | ALL DE L'OREE DES CHAMPS | 7 | 185 | 1004 | 395000€ | 2135€ |
2019-12-09 | 62 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 145 | 1047 | 266000€ | 1834€ |
2019-08-12 | 6 | ALL DE L'OREE DES CHAMPS | 6 | 135 | 1032 | 220000€ | 1630€ |
2020-11-26 | 17 | RTE DE MONTREUIL | 7 | 166 | 347 | 380000€ | 2289€ |
2020-06-05 | 462 | RUE DU MONT HULIN | 3 | 70 | 706 | 70000€ | 1000€ |
2019-11-19 | 59 | CHE DE LA MADELAINE | 6 | 134 | 1000 | 132500€ | 989€ |
2021-04-29 | 3 | RUE DE L ABREUVOIR | 7 | 156 | 1223 | 130000€ | 833€ |
2022-08-30 | 57 | RTE NATIONALE 39 | 5 | 156 | 2670 | 479500€ | 3074€ |
2022-07-09 | 4 | ALL DE L'OREE DES CHAMPS | 7 | 168 | 885 | 342500€ | 2039€ |
2019-11-19 | 52 | CHE DES BAS PRES | 6 | 190 | 1075 | 410000€ | 2158€ |
2022-03-24 | 619 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 400 | 218500€ | 2023€ |
2019-12-20 | 619 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 800 | 193000€ | 1608€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 70 | 1008 | 179000€ | 2557€ |
2022-01-19 | 82 | ALL DES BOULEAUX | 6 | 148 | 1017 | 277500€ | 1875€ |
2022-09-02 | 226 | ALL DES BOULEAUX | 4 | 133 | 1156 | 300000€ | 2256€ |
2020-09-28 | 248 | ALL DES BOULEAUX | 3 | 82 | 1189 | 250000€ | 3049€ |
2020-01-20 | 26 | RUE DE LA VENDEE | 3 | 74 | 1290 | 164500€ | 2223€ |
2022-09-29 | 55 | RTE NATIONALE 39 | 4 | 98 | 0 | 137500€ | 1403€ |
2021-11-17 | 37 | RTE NATIONALE 39 | 4 | 111 | 1241 | 195000€ | 1757€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DES PRES HAUTS | 2 | 75 | 601 | 90000€ | 1200€ |
2020-04-03 | 30 | RUE DE LA VENDEE | 6 | 175 | 856 | 240000€ | 1371€ |
2023-01-28 | 210 | RUE EUGENE DELATTRE | 5 | 88 | 430 | 166005€ | 1886€ |
2019-11-08 | 30 | RUE DE LA VENDEE | 4 | 115 | 617 | 176500€ | 1535€ |
2021-10-29 | 5 | CHE DU BAC D ATTIN | 2 | 50 | 675 | 140000€ | 2800€ |
2020-04-16 | 8 | RUE DES PRES HAUTS | 4 | 128 | 2429 | 304515€ | 2379€ |
2019-11-19 | 66 | RTE NATIONALE 39 | 7 | 110 | 598 | 186000€ | 1691€ |
2021-03-22 | 6 | RUE DE LA VENDEE | 3 | 75 | 740 | 22500€ | 300€ |
2019-08-06 | 7 | RUE DE LA VENDEE | 4 | 68 | 1700 | 223800€ | 3291€ |
2021-10-29 | 78 | RTE NATIONALE 39 | 5 | 82 | 586 | 130000€ | 1585€ |
2019-07-09 | 80 | RTE NATIONALE 39 | 4 | 148 | 1152 | 150000€ | 1014€ |
2023-03-18 | 54 | ALL DES WATTINES | 5 | 102 | 1000 | 320250€ | 3140€ |
2019-11-13 | 19 | RUE DE LA VENDEE | 4 | 126 | 746 | 280000€ | 2222€ |
2020-05-07 | 35 | RTE NATIONALE | 5 | 78 | 696 | 187600€ | 2405€ |
2022-07-04 | 1321 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 1203 | 245000€ | 2042€ |
2022-11-21 | 27 | RUE DE LA VENDEE | 6 | 182 | 667 | 145000€ | 797€ |
2021-01-08 | 43 | RTE NATIONALE 39 | 2 | 95 | 812 | 182000€ | 1916€ |
2021-10-21 | 43 | RTE NATIONALE | 6 | 60 | 526 | 146000€ | 2433€ |
2019-08-02 | 3 | RUE SAINT CORNIL | 5 | 94 | 876 | 190000€ | 2021€ |
2021-08-28 | 4 | RUE SAINT CORNIL | 5 | 175 | 1362 | 335000€ | 1914€ |
2021-06-23 | 35 | RTE NATIONALE 39 | 2 | 50 | 121 | 95500€ | 1910€ |
2022-03-18 | 62 | RTE NATIONALE 39 | 4 | 75 | 496 | 178000€ | 2373€ |
2022-12-10 | 53 | RTE NATIONALE | 6 | 120 | 285 | 196000€ | 1633€ |
2019-10-29 | 2 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 122 | 0 | 175000€ | 1434€ |
2020-12-15 | 985 | GR GRANDE RUE | 5 | 168 | 501 | 355000€ | 2113€ |
2021-05-18 | 1 | CHE DU BAC D ATTIN | 4 | 70 | 400 | 110000€ | 1571€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 71 | 733 | 65000€ | 915€ |
2023-01-20 | 848 | GR GRANDE RUE | 7 | 149 | 882 | 530000€ | 3557€ |
2022-10-27 | 1132 | GR GRANDE RUE | 6 | 190 | 951 | 429770€ | 2262€ |
2022-06-23 | 16 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 161 | 1405 | 600000€ | 3727€ |
2021-06-16 | 7 | RUE DES ACACIAS | 4 | 112 | 1104 | 270000€ | 2411€ |
2021-01-18 | 348 | RUE ST RIQUIER | 3 | 71 | 844 | 85000€ | 1197€ |
2021-03-30 | 322 | DOM DU CHATEAU | 4 | 100 | 950 | 111000€ | 1110€ |
2020-01-15 | 15 | RUE DE LA GARE | 6 | 112 | 197 | 113000€ | 1009€ |
2021-09-01 | 1 | LOT DU CAMP SAINT PIERRE | 5 | 119 | 922 | 292500€ | 2458€ |
2019-08-26 | 324 | DOM DU CHATEAU | 4 | 146 | 965 | 225000€ | 1541€ |
2022-10-12 | 3 | RUE DE LA CULBUTE | 10 | 220 | 1058 | 336000€ | 1527€ |
2021-07-03 | 40 | RTE NATIONALE 39 | 5 | 139 | 2244 | 265000€ | 1906€ |
2022-04-15 | 432 | RUE ST RIQUIER | 6 | 215 | 736 | 518000€ | 2409€ |
2020-09-14 | 110 | IMP DES FOSSETTES | 5 | 91 | 796 | 160000€ | 1758€ |
2021-04-30 | 78 | IMP DES FOSSETTES | 4 | 88 | 742 | 100000€ | 1136€ |
2020-10-29 | 525 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 131 | 1147 | 251050€ | 1916€ |
2019-05-03 | 485 | RUE DE MONTREUIL | 6 | 99 | 874 | 184500€ | 1864€ |
2021-05-27 | 383 | RUE DE MONTREUIL | 8 | 150 | 2258 | 445000€ | 2967€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DE BREXENT | 7 | 165 | 1316 | 253000€ | 1533€ |
2022-08-08 | 32 | RUE DU CRONQUELET | 3 | 65 | 217 | 117180€ | 1803€ |
2022-10-25 | 245 | RUE DE MONTREUIL | 2 | 70 | 860 | 50000€ | 714€ |
2022-05-24 | 24 | RUE DU CRONQUELET | 2 | 53 | 366 | 116000€ | 2189€ |
2022-05-13 | 5 | ALL DE L'AVE MARIA | 4 | 74 | 801 | 205000€ | 2770€ |
2021-04-15 | 16 | RES LES RIDEAUX | 4 | 85 | 203 | 124000€ | 1459€ |
2020-08-26 | 115 | DOM DU CHATEAU | 5 | 103 | 977 | 300270€ | 2915€ |
2020-07-15 | 7 | RUE DES VIGNETTES | 4 | 98 | 766 | 170000€ | 1735€ |
2020-09-14 | 1 | ALL DE L'AVE MARIA | 4 | 75 | 820 | 200000€ | 2667€ |
2022-04-29 | 19 | RTE CAMPIGNEULLES LES PETITES | 4 | 108 | 394 | 230000€ | 2130€ |
2020-06-04 | 3 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 127 | 848 | 90000€ | 709€ |
2020-08-31 | 2 | CHE DE VALENCENDRE | 4 | 62 | 2387 | 800000€ | 12903€ |
2021-06-02 | 39 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 2256 | 258010€ | 2867€ |
2022-01-19 | 515 | CHE DE LA BANLIEUE | 3 | 97 | 1514 | 266000€ | 2742€ |
2021-05-29 | 3 | LOT DU PETIT BOIS | 7 | 203 | 1051 | 260000€ | 1281€ |
2022-09-28 | 3 | LOT DU PETIT BOIS | 7 | 203 | 1051 | 320000€ | 1576€ |
2021-07-12 | 4 | LOT DU PETIT BOIS | 4 | 108 | 1658 | 260000€ | 2407€ |
2023-02-03 | 5001 | LE MISENDEUIL | 1 | 16 | 6243 | 70000€ | 4375€ |
2020-10-14 | 4 | CHE DE VALENCENDRE | 3 | 80 | 1000 | 147000€ | 1838€ |
2021-12-29 | 15 | LOT DU PETIT BOIS | 4 | 117 | 833 | 315000€ | 2692€ |
2022-09-19 | 37 | RUE PIERRE LEDENT | 4 | 116 | 62 | 275000€ | 2371€ |
2023-04-28 | 12 | RUE CARNOT | 7 | 181 | 361 | 520000€ | 2873€ |
2019-10-04 | 12 | RUE CARNOT | 7 | 181 | 480 | 400000€ | 2210€ |
2019-09-21 | 10 | RUE CARNOT | 5 | 80 | 75 | 231000€ | 2888€ |
2020-12-16 | 52 | RUE PIERRE LEDENT | 7 | 132 | 97 | 175000€ | 1326€ |
2019-12-18 | 6 | CHS DES CAPUCINS | 4 | 90 | 148 | 550000€ | 6111€ |
2020-01-25 | 25 | RUE DU THORIN | 4 | 110 | 121 | 75000€ | 682€ |
2021-03-01 | 1 | RUE CARNOT | 3 | 100 | 135 | 270000€ | 2700€ |